Житель Брянского района подал иск в Бежицкий районный суд города Брянска против ООО «УК «Город», требуя возмещения морального ущерба в сумме 250 000 рублей, расходов на лечение в размере 782 рублей, оплаты юридических услуг в размере 30 000 рублей и затрат на проведение судебно-медицинской экспертизы в размере 3 932 рубля.

Истец утверждал, что в декабре 2023 года он получил травму средней тяжести, поскользнувшись во дворе своего многоквартирного дома, поскольку управляющая компания не обработала территорию противогололёдными материалами. Это привело к длительному лечению.

Ответчик отверг обвинения, утверждая, что земельный участок под многоквартирным домом не зарегистрирован в кадастре, право собственности на него не определено, и он не является имуществом жильцов, поэтому управляющая компания не обязана его обслуживать. Ответчики добавили, что обработка тротуаров и уход за дворовой территорией осуществляются самими жителями по собственной инициативе.

Суд установил, что управляющая компания ненадлежащим образом выполняла свои обязательства по обслуживанию прилегающих территорий. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, земельный участок, на котором находится дом, относится к общей собственности владельцев независимо от того, зарегистрировано ли право собственности. Исходя из этого, суд частично удовлетворил требования истца, присудив возмещение морального вреда в размере 150 000 рублей вместе с другими расходами.

Управляющая компания обжаловала решение в апелляционном порядке, но Брянский областной суд оставил его без изменений, отметив, что аргументы ответчиков основываются на неверном понимании правовых норм, а сумма компенсации морального ущерба установлена с учётом перенесённых истцом страданий.